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買房還是租屋?房租、房貸差在哪?理財專家:買房收入一定要高-獨立觀點|商

理財專家:買房收入一定要高 要不要買房是個人的決定,買房與租屋也各有優缺點與風險。 不管如何,都應擬定投資、存款計畫,並照計劃去實踐。 (來源:Dreamstime) 撰文者:雨果 網民肥皂箱 2023.04.26 摘要 1.越來越高的房價,不但讓想買房子的人買不起,同時也會造成想租房子的人租不起。 2.租屋者必須每個月支付房租,就算是退休後,也要有能力負擔這筆費用。 買房者則是將大筆資產獨壓在房產上,如果收入不夠高就背房貸,生活會很辛苦。 3.要不要買房是個因人而異的決定,買房與租屋都各有優缺點與風險。 不管如何,都應擬定投資存款計畫,盡量儲蓄,並照計劃的長期進行投資。 該租屋還是買房? 許多年輕人出社會,若是比較遠的地方、外縣市工作,剛開始應該是從租房子開始。

擔心中國打過來?軍事專家告訴你開戰後生活會有什麼改變(上)

戰爭要發生,尤其是攻打台灣這種要塞島嶼,想要成功的作法只有一種(見下圖)。 (大塊文化提供) 認真的侵攻台灣只有這條路,沒有做到就是作戰失敗,任何想要告訴你有神奇戰法可以跳過這些階段,直接達到全島占領的辦法,都是唬爛。 除非,台灣在政治面或是民眾心理上,選擇直接投降,不願意抗戰,不然只要上面任何一個環節堅不可破,中國就不會採取這種渡海侵略作戰。 當然,中國若因為內部因素,要賭他一把,或是為了黨內鬥爭必須出兵,打贏打輸都不是重點,那就另當別論。 (延伸閱讀: 毛澤東曾經寫信歌頌蔣介石 還對他高呼「蔣委員長萬歲! 」 ) 所以,真的不用擔心中國發動攻擊的隔天,住家前面的路上就有解放軍在散步,或是看到全城都斷垣殘壁。 這是二次大戰的地毯式轟炸才會有的,中國不會做也沒能力做。 開戰初期的狀況

五行忌水是什么意思?五行忌水要注意什么问题?

1、健康方面 八字中的水属膀胱与肾,膀胱宜润,肾宜藏,最忌燥土人水,如果有燥土人水,会因为水不润不藏而导致肾枯、膀胱燥,从而引发生病,所以五行忌水之人要小心患肾结石或者泌尿系统等疾病。 2、事业方面 五行忌水的人最好不要从事水属性的工作,所以最好避免航海、冷温、冰水界、鱼类界、水产、水利、水物、冷藏、打水界、流水、港内、泳池、池塘、浴池、菜市场内售卖冷食物等相关的职业。 3、其他需要注意的点 八字忌水,需要注意几点,一点是不能居住北方,或者水旺的家居,地域不适合北方,和人交往的时候,水旺的的人需要多加注意。 不要一个人去游泳;不要一个人去河边,尤其是天黑的时候。 正常生活用水是没有问题的。 相关文章: 七杀格是偏官格吗? 八字七杀格女命运势好吗? 前一页 八字断财富有什么技巧?

廣西壯族自治區

(頂部順時針) 灕江 柳州 程陽永濟橋 德天瀑布 蘆笛岩 桂林 日月雙塔 廣西壯族自治區的位置 坐標: 23°36′N108°18′E / 23.6°N 108.3°E 國家 中華人民共和國 宋朝 「 廣南西路 」的簡稱 首府 南寧市 地級行政區 14個、 縣級行政區 110個、 鄉級行政區 1,396個 • 自治區黨委書記 劉寧 • 人大常委會 劉寧 • 自治區主席 藍天立 • 政協 孫大偉 • 總計 • 排名 • 密度 • 占全國 民族 壯族 (38.5%)、 侗族 (5.2%)、 漢族 (53.3%)、 瑤族 (2%)、 苗族 (0.5%) 等 • 方言 廣西平話 、 壯語 、 侗語 、 粵語 次方言、 桂柳話 、 湘語 時區 北京時間 ( UTC+8 ) CN-GX

閏月

俗話說:三年一閏、好壞照輪。 古代所行的曆法(農曆),月份是配合月象圓缺,12個陰曆月(朔望月)加總約354日,而氣候周而復始的1個回歸年卻有365.2422日,兩者相差11日左右,因此,若只使用純陰曆12個月份為1年,則16年後農曆正月初一將會落後陽曆約176天,那時就會在夏天過春節了! 為了使農曆的春夏秋冬較為配合陽曆的四時節氣,老祖先們便在農曆適當的時間增加一個月來解決農曆年較短的問題,而這增加的月份就稱之為「閏月」。 本集節目邀請國際旅遊觀察家宋源烽,分享閏二月適逢補班的心情。

揭祕琥珀的形成過程:3000萬年的時光之旅

當這些樹脂隨著時間的流逝被埋入地下,並在地層的擠壓和冷熱變化的作用下,逐漸硬化成為化石。 而當埋藏時間超過3000萬年,質地清澈透明的樹脂化石,才能被稱為琥珀。 在琥珀形成的過程中,它有機會包覆住一些小生物,例如昆蟲、植物或其他史前生物的殘骸。 這些被包覆在琥珀中的生物,就像是時間膠囊一樣,為科學家研究史前生物提供了珍貴而獨特的資料。 可以參考 琥珀有哪些? 琥珀的種類及特色介紹 內容目錄 琥珀的時光之旅:從樹脂到化石的3000萬年演變 h2. 琥珀的形成之旅:從樹脂的誕生到化石的凝固 琥珀的形成之旅:從樹脂的誕生到化石的凝固 樹脂的凝固之旅:琥珀如何形成的科學祕密 時間的見證者:琥珀如何形成? 琥珀如何形成? 結論 琥珀如何形成? 常見問題快速FAQ 琥珀是什麼? 琥珀是如何形成的?

台灣地形分布用左手記憶!手背就是台灣地圖(附口訣)|翻轉教

本文重點摘要 1.用身體手勢記憶五大地形 2.用左手手背記憶台灣地形 台灣地形口訣檔案下載 「臺灣的地形」,是國小五年級社會一個不太容易教學的單元。 尤其是那張臺灣地形分布圖,到底是該記還是不該記呢? 總覺得這個單元淪於單純的記誦並不妥,但當學生毫無概念時,在帶領他們去探討各地人們的生活與地形、氣候的關係時,孩子說出的答案又常會很空泛。 如果能夠讓學生很快的記起來,再搭配 Google 地球與街景圖,後面就可以做很多更進一步的教學活動了。 以下的記憶術,就是在這樣的概念下產生的。 1.用身體手勢記憶五大地形 這個在四年級教「家鄉的地形」時,就可以做了。 2.用左手手背記憶台灣地形 這個方法,最初是從林榮梓老師那裡學來的,這裡只是把這個概念再改編與圖像化、加入口訣。

「無毛症」を発症する原因はご存知ですか?医師が監修!

医師が監修! 更新日:2023/03/27 無毛症 とは、本来毛が生えるべき場所に、生まれつき生えていない状態の病気です。 先天的な原因で起こる病気といわれています。 他にも似た症状の病気に乏毛症がありますが、この病気とは異なります。 また、この病気は遺伝するのかなど、気になっている方は多いのではないでしょうか。 そこで、本記事では無毛症の遺伝についてご紹介します。 症状や原因・診断・治療方法についても解説するので、参考にしてください。 監修 医師 : 竹内 想(名古屋大学医学部附属病院) プロフィールをもっと見る 目次 -INDEX- 無毛症とはどんな病気? 無毛症とはどんな症状・特徴がある病気でしょうか? 無毛症を発症する原因が知りたいです。

「八字」乙木

不能死板的理解为:甲木=大树,乙木=花草藤蔓。 只是一种比喻,是说甲木的阳刚之气,和乙木的阴柔之气。 乙木的阴柔之气怎么理解呢? 观察"乙"的形态是弯曲的,它不像甲那么刚、直,乙木是委婉的,柔和的,平易近人的。 "乙木虽柔,刲羊解牛"《滴天髓》中的这一段说,乙木虽然柔和,但它依然可以克未土、丑土,为什么? 乙坐未,未为墓库,木坐库通根则旺,克土,乙坐丑,丑中有水可生木,故而说"乙木虽柔,刲羊解牛"。 (个人理解:乙木可以克未土,这个我是认可的。 但说乙木克丑我不太认同,因为丑中藏辛,辛克乙,即使丑中有癸水,也没多大作用。 但这仅限于一柱之内的讨论范围,如果看全局,情况则又会有多种变化。 ) 《滴天髓》"怀丁抱丙,跨凤乘猴":大意是说,有丙丁火则不惧申酉(凤、猴比喻申酉金)金之克。

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